尊敬的陈雨欣委员：

您提出的“关于加强防疫工作，使无物业管理的老旧小区实行封闭管理的建议”已收悉。接到此提案后，县政府高度重视，多次组织县住建局及县城区街道等相关单位和部门研讨推进办理工作，现将我县办理情况答复如下：

一、全县无物业公司管理小区总体情况

经实地排查，我县现有小区152个，其中无物业公司管理的小区123个，且大部分为老旧小区，共涉及居民23682户、60690人。对于全县无物业管理的老旧小区，县政府已责成县住建局、城区街道及属地社区，充分做好小区业主的沟通协调工作，广泛征求业主对引入物业管理公司的意见和建议。一是对于可以引入物业管理公司的老旧小区，及时引入市场化物业管理模式进行管理，并上报县住建局备案；二是对规模较小、引入物业管理公司难度较大的老旧小区，由县城区街道及属地社区负责组织业主委员会，实行小区居民自主管理模式；三是对引入市场化物业管理不成熟或无法实行自主管理的老旧小区，由县住建局联合城区街道，聘请第三方服务机构负责小区日常清洁工作。

特别是在新冠肺炎疫情防控较为严峻的时期，我县疫情防控指挥部积极响应上级号召，对全县所有小区实行封闭式管理，减少人员外出流动，阻断病毒传播途径，避免疫情蔓延扩散。对于有物业管理的小区，由县城区街道联合属地社区，积极配合小区物业管理公司，对小区实行封闭式管理；对于无物业管理的老旧小区，由于缺少人员看管，且小区人员出入口较多，防疫工作任务重大，县疫情防控指挥部立即抽调县直部门人员及社区志愿者，定人定点对无物业管理的老旧小区实行全天候看管，管理水平显著提升。截至目前，全县确诊和疑似病例均保持为“零”，防疫工作取得了阶段性成果。

二、下步工作安排

我县将严格按照省住建厅《2021年全省物业管理工作要点》、《关于加强城区居民住宅小区规范管理的实施方案》及《阜新蒙古族自治县城区物业管理条例》等文件要求，进一步提升老旧小区综合管理水平，改变老旧小区无人看管的现状，规范改造后老旧小区的物业管理工作，建立对小区特别是老旧小区长期规范化管理的长效机制，力争实现全县物业管理全覆盖，避免疫情来临时出现“现封闭、现管理”现象发生，以提升全县人民群众的幸福感和满意度为出发点和落脚点，全面加强我县老旧小区建设各项工作。

同时，非常感谢您对阜蒙县老旧小区管理及疫情防控工作的关心。希望您能一如既往地支持我们的工作，欢迎对我们的工作继续进行监督，并提出宝贵意见和建议。

阜新蒙古族自治县人民政府

2021年4月28日