韩梅代表：

您提出的《关于智发五期急需维修的建议》收悉，现答复如下：

智发五期于2008年11月竣工验收交付使用，该小区共有 138 户，因该小区无物业管理，社区经下片进行实际调查后，提出的四类问题进行逐一分析答复：

1、小区楼顶漏雨、二楼平台破损严重导致一楼网点漏雨问题，同时各类设施设备都已老化：社区申请维修基金，对该小区楼顶屋面及二楼平台防水做预算如下：智发五期1号楼、2号楼平台防水改造预算金额为130016.45元。智发五期1号楼、2号楼屋面防水改造预算金额为267757.872元。合计预算总价金额为397774.322元及工程税金9%为35799.689元，总计预算金额为433574.01元。维修资金不足，下一部，将积极动员群众开展自治，通过集资共同维护小区建筑。

2、院内排污现象未发现问题。

3、网点阳台严重下沉，已有一寸多的缝隙，及其危险，如不及时维修处理，有倒塌危险：经住建部门核实，智发五期小区2号楼网点属于主体结构内阳台墙体开裂，不属于住宅专项维修资金使用范围。下一部，将积极动员群众开展自治，通过集资共同维护小区建筑。

4、供热管网破损严重，经常有跑漏现象发生：城区街道已向住建部门发出协办函，住建部门已协调供热公司，预计十月底前将破损处维修完毕。

               中共阜新蒙古族自治县城区街道工作委员会

  2023年10月17日