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土地登记依据、程序、要件、时限

日期： 2017-10-26 浏览量：94 文字大小： 大 中 小

 依据：《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《土地登记规则》、《土地权属争议暂行办法》。
    程序：
    1、用地人土地登记申请. 
     2、地籍管理科地籍调查. 
     3、地籍管理科权属审核. 
     4、阜新市人民政府注册登记.
     5、阜新市人民政府颁发土地证书
    要件：
    （1）国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权
    1、土地登记申请；
    2、申请人身份证明、营业执照；
    3、权属来源证明资料；
    4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
    5、宗地图；
    6、其他资料；
    7、所需手续符合规定。
    （2）土地登记他项权利
    1、他项权利登记申请；
    2、抵押人国有土地使用证；
    3、抵押合同、借款合同；
    4、申请人身份证明、营业执照；
    5、评估报告和备案表；
    6、其他资料；
    7、所需手续符合规定。
时限：国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的登记和核发证书30日；土地他项权利的登记和核发证书15日。
  
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