习近平总书记在中央经济工作会议上强调，要实施更大规模的减税降费，在新年贺词中明确提出了“减税降费政策措施要落地生根”的要求。为了降低创业创新成本，增强小微企业发展动力，促进扩大就业，1月9日国务院常务会议推出一批小微企业普惠性税收减免措施，自今日起，我们将分四期为大家讲解新出台的小微企业普惠性税收政策。

　　政策内容：根据《财政部国家税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号），对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

　　销售额确认：销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产在内的所有应税行为合并计算销售额。适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的余额为销售额。

　　纳税期限选择：按固定期限纳税的小规模纳税人可以根据自己的实际经营情况，按照对自己有利的原则，自行选择按月或按季纳税，一经选择，当年的12月31日前不得再次变更。

　　其他个人出租不动产：采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策。

　　一般纳税人转登记：一般纳税人年销售额不超过500万元的（含营改增纳税人），可在2019年年度内选择登记为小规模纳税人，转登记后仍可享受免税政策。适用增值税差额计税政策的纳税人，销售额按差额之前的销售总额计算。曾在2018年选择转登记为小规模纳税人的，后又登记为一般纳税人的，在2019年仍可以选择转登记为小规模纳税人。全部纳税人在2019年内只能选择转登记一次。如果转登记纳税人为出口企业，那么该出口企业在一般纳税人期间，出口适用增值税退免税政策的货物、劳务、服务，在其转登记为小规模纳税人以后，仍然可以继续按照现行规定申报和办理退免税相关事项，具体事宜按照国家税务总局2018年第20号公告执行，自转登记之日下期起，该转登记的纳税人出口货物、劳务、服务适用增值税免税政策，按小规模纳税人执行。

　　预缴增值税问题：按照现行规定应当预缴增值税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现月销售收入未超过10万元（季销售收入未超过30万）的，当期无需预缴税款，也无需填报增值税预缴税款表，公告下发前已经预缴税款的，可以在预缴地主管税务机关申请退还。

　　销售不动产：小规模纳税人月销售额10万以下，所有应税行为都免征，包括不动产；月销售额10万元以上，剔除不动产再次计算，不超10万元的，货物、劳务、服务、无形资产免征，不动产征税；剔除后仍超过10万元的，全部征税。其他个人偶然发生销售不动产的行为，应当按照现行政策规定实行按次纳税。